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申请条件 额度和期限

1、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年;

2、购房首付的金额不低于所购房价的30%;

3、没有尚未还清的贷款债务;

4、二手房贷款需要是具有产权的二手房

1、不高于申请贷款时借款人公积金帐户储蓄余额的15倍;

2、不高于所购房屋总价的70%;

3、公积金贷款总额为10万元;

4、二手房公积金贷款的最长年限为15年;

(以上算法基于国家颁布标准，各地略有不同)

3、商业贷款:

申请条件 额度和期限

1、购房首付的金额不低于所购房价的30%;

2、没有尚未还清的贷款债务;

3、二手房贷款需要是具有产权的二手房

1、不超过总房价的70%;

2、贷款最长期限不超过20年

3、每月用于偿还贷款的金额不超过月收入的50%;

4、贷款年龄的上限是男70岁，女65岁;

(以上算法基于国家颁布标准，各地略有不同)

组合贷款

申请条件 额度和期限

个人住房组合贷款的条件必须同时符合公积金贷款和商业贷款的贷款条件。

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均可购买商品房;境内外的企业法人持有其法人所在地有关部门核发的营业执照或其他有效证件的。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。

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